1 Chemin du Marais, 49400 Distré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Marais, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin du Marais, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Distré.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Topannes 1 - Distre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Vignes à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Marais dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Marais par rapport à la voie
Sur Chemin du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 1 Chemin du Marais se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Marais par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Marais se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Distré et 18.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 600 € au 1 Chemin du Marais à Distré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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