7 Clos du Cabernet, 49400 Distré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 337 € à 2 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Clos du Cabernet, 49400 Distré, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 7 Clos du Cabernet, 49400 Distré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Distré.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Pocé à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Grolleau - Poce à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Vignes à 1646 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Clos du Cabernet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Clos du Cabernet(2 576€)

1 Clos du Cabernet(2 513€)

4 Clos du Cabernet(2 596€)

2 Clos du Cabernet(2 505€)

6 Clos du Cabernet(2 575€)

5 Clos du Cabernet(2 577€)

8 Clos du Cabernet(2 506€)

9 Rue de la Cave-Grolleau(2 513€)

Prix du 7 Clos du Cabernet dans son marché local

Prix du 7 Clos du Cabernet par rapport à la voie

Sur Clos du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 7 Clos du Cabernet se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Clos du Cabernet par rapport à Distré et à Maine-et-Loire

À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos du Cabernet se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Distré et 21.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.