23 Rue d'Aubigny, 49400 Distré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Aubigny, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°25.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue d'Aubigny, 49400 Distré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Topannes 1 - Distre à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Vignes à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Aubigny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Aubigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Aubigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Aubigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Aubigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Aubigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Aubigny dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Aubigny par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 23 Rue d'Aubigny se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Aubigny par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Aubigny se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Distré et -2.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 900 € au 23 Rue d'Aubigny à Distré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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