9 Rue d'Aubigny, 49400 Distré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Aubigny, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue d'Aubigny, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Distré.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Topannes 1 - Distre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Vignes à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Aubigny
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Aubigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Aubigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Aubigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Aubigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Aubigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Aubigny dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Aubigny par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 9 Rue d'Aubigny se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Aubigny par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Aubigny se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Distré et 4.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 9 Rue d'Aubigny à Distré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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