12 Rue de la Bosse, 49400 Distré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Bosse, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue de la Bosse, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Distré.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Topannes 1 - Distre à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Vignes à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Bosse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Bosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Bosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Bosse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Bosse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Bosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Bosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 12 Rue de la Bosse se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Bosse par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Bosse se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Distré et 9.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
