31 Rue de la Bosse, 49400 Distré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Bosse, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue de la Bosse, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Distré.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Topannes 1 - Distre à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Vignes à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Bosse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Bosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Bosse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Bosse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Bosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Bosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Bosse dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Bosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Bosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 31 Rue de la Bosse se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Bosse par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Bosse se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Distré et -10.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 31 Rue de la Bosse à Distré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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