12 Rue de la Frie, 49400 Distré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Frie, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de la Frie, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Distré.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Distre à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Vignes à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Frie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Frie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Frie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Frie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Frie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Frie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Frie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Frie par rapport à la voie
Sur Rue de la Frie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 12 Rue de la Frie se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Frie par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Frie se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Distré et 1.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
