3 Rue de la Frie, 49400 Distré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 665 € à 2 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Frie, 49400 Distré, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 15.67 % à celui du n°2 et de 1.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue de la Frie, 49400 Distré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Distré.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Distre à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Vignes à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Frie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Frie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Frie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Frie par rapport à la voie

Sur Rue de la Frie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 3 Rue de la Frie se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Frie par rapport à Distré et à Maine-et-Loire

À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Frie se situe 14 % en dessous de la moyenne de Distré et -3.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 49400 Distré(2,251 €)

Allée Marie Joseph Chouteau, 49400 Distré(2,068 €)

Chemin des Ruettes, 49400 Distré(2,057 €)

Allée des Sarments, 49400 Distré(2,677 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Frie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Frie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.