4 Rue de la Frie, 49400 Distré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 662 € à 2 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Frie, 49400 Distré, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 15.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue de la Frie, 49400 Distré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Distré.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Distre à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Vignes à 184 mètres

Ventes au 4 Rue de la Frie

Les 0 ventes au 4 Rue de la Frie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Frie dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Frie par rapport à la voie

Sur Rue de la Frie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 4 Rue de la Frie se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Frie par rapport à Distré et à Maine-et-Loire

À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Frie se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Distré et -3.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 49400 Distré(2,251 €)

Allée Marie Joseph Chouteau, 49400 Distré(2,068 €)

Chemin des Ruettes, 49400 Distré(2,057 €)

Allée des Sarments, 49400 Distré(2,677 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Frie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Frie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.