2 Rue des Noyers, 49400 Distré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Noyers, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Distré.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Distre à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Vignes à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Noyers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 2 Rue des Noyers se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noyers se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Distré et 35.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
