3 Rue des Noyers, 49400 Distré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 210 € à 3 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Noyers, 49400 Distré, affiche un prix moyen de 2 629 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue des Noyers, 49400 Distré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Distré.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Distre à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Vignes à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Noyers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Noyers(2 629€)

6 Rue des Noyers(2 628€)

2 Rue des Noyers(2 531€)

8 Rue des Noyers(2 610€)

1 Rue des Noyers(2 538€)

10 Rue des Noyers(2 577€)

7 Rue du Pressoir(2 526€)

9 Rue du Pressoir(2 521€)

Prix du 3 Rue des Noyers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Noyers par rapport à la voie

Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 3 Rue des Noyers se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Noyers par rapport à Distré et à Maine-et-Loire

À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noyers se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Distré et 24.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.