8 Rue des Noyers, 49400 Distré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 610 €

de 1 790 € à 3 164 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Noyers, 49400 Distré, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Rue des Noyers, 49400 Distré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Distré.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Topannes 1 - Distre à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Vignes à 456 mètres

Ventes au 8 Rue des Noyers

Une vente a été recensée au 8 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2021

203 000 €(2 417 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

8 Rue des Noyers, 49400 Distré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Noyers(2 577€)

6 Rue des Noyers(2 628€)

12 Rue des Noyers(2 627€)

3 Rue des Noyers(2 629€)

4 Rue des Noyers(2 629€)

2 Rue des Noyers(2 531€)

1 Rue du Pressoir(2 449€)

3 Rue du Pressoir(2 917€)

Prix du 8 Rue des Noyers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Noyers par rapport à la voie

Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 8 Rue des Noyers se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Noyers par rapport à Distré et à Maine-et-Loire

À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Noyers se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Distré et 23.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.