26 Rue des Topannes, 49400 Distré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Topannes, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 26 Rue des Topannes, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Distré.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Topannes 1 - Distre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Vignes à 558 mètres
Ventes au 26 Rue des Topannes
Une vente a été recensée au 26 Rue des Topannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Topannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Topannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Topannes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Topannes par rapport à la voie
Sur Rue des Topannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 26 Rue des Topannes se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Topannes par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Topannes se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Distré et -6.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 26 Rue des Topannes à Distré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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