9 Rue du Bleu de Noé, 49400 Distré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bleu de Noé, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 Rue du Bleu de Noé, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Distré.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Topannes 1 - Distre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Vignes à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bleu de Noé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bleu de Noé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bleu de Noé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bleu de Noé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bleu de Noé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bleu de Noé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bleu de Noé dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bleu de Noé par rapport à la voie
Sur Rue du Bleu de Noé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 9 Rue du Bleu de Noé se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bleu de Noé par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bleu de Noé se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Distré et 16.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
