11 Rue du Château, 49400 Distré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue du Château, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Distré.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Distre - Chateau De Poce à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Vignes à 1295 mètres
Ventes au 11 Rue du Château
Les 2 ventes au 11 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Château dans son marché local
Prix du 11 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 11 Rue du Château se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Château par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Château se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Distré et 12.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
