1 Rue Nationale, 49400 Distré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Nationale, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Distré.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Distre à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Vignes à 488 mètres
Ventes au 1 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 1 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 1 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 1 Rue Nationale se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nationale par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Nationale se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Distré et 13.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 950 € au 1 Rue Nationale à Distré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 562 € si le professionnel les prend en charge.
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