31 Rue Nationale, 49400 Distré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°29 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue Nationale, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Distré.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Distre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Vignes à 96 mètres
Ventes au 31 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 31 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Nationale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 31 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 31 Rue Nationale se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Nationale par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Nationale se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Distré et -14.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
