4 Rue Nationale, 49400 Distré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Nationale, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Distré.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Distre à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Vignes à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 4 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 4 Rue Nationale se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nationale par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nationale se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Distré et 7.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 4 Rue Nationale à Distré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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