32 Voie Romaine, 49400 Distré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Voie Romaine, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Distré.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Romans 1 - Distre à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Voie Romaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 32 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 32 Voie Romaine se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Voie Romaine par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Voie Romaine se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Distré et -9.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 32 Voie Romaine à Distré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
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