8 Allée des géraniums, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 500 € à 2 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des géraniums, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Allée des géraniums, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 12 logements - 1272 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulanger Eglise 1 - Doue La Fontaine à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Soulanger à 165 mètres

Ventes au 8 Allée des géraniums

Les 0 ventes au 8 Allée des géraniums constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des géraniums dans son marché local

Prix du 8 Allée des géraniums par rapport à la voie

Sur Allée des géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 8 Allée des géraniums se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des géraniums par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des géraniums se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -10.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des tamaris, 49700 Doué-en-Anjou(1,911 €)

Rue des minières, 49700 Doué-en-Anjou(1,654 €)

Allée des jonquilles, 49700 Doué-en-Anjou(1,925 €)

Rue jacques antoine, 49700 Doué-en-Anjou(1,862 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des géraniums

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des géraniums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.