10 Avenue du général leclerc, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du général leclerc, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 605 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
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À propos du 10 Avenue du général leclerc, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Motte féodale et donjon (restes) à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1002 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 481 mètres
Ventes au 10 Avenue du général leclerc
Les 0 ventes au 10 Avenue du général leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du général leclerc dans son marché local
Prix du 10 Avenue du général leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 10 Avenue du général leclerc se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du général leclerc par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du général leclerc se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -24.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue du général leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du général leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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