17 Avenue du général leclerc, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Avenue du général leclerc, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montfort.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Motte féodale et donjon (restes) à 360 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1146 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 642 mètres
Ventes au 17 Avenue du général leclerc
Les 2 ventes au 17 Avenue du général leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du général leclerc dans son marché local
Prix du 17 Avenue du général leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 17 Avenue du général leclerc se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du général leclerc par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du général leclerc se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -40.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Avenue du général leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue du général leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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