21 Avenue du général leclerc, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du général leclerc, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 21 Avenue du général leclerc, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Montfort.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1172 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 673 mètres
Ventes au 21 Avenue du général leclerc
Une vente a été recensée au 21 Avenue du général leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du général leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du général leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du général leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du général leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du général leclerc dans son marché local
Prix du 21 Avenue du général leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 21 Avenue du général leclerc se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du général leclerc par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du général leclerc se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -21.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
