35 Chemin des noisetiers, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des noisetiers, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 35 Chemin des noisetiers, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Des Douces - Doué La Fontaine à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 860 mètres
- - Ecole primaire publique Quartier Douces à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des noisetiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des noisetiers dans son marché local
Prix du 35 Chemin des noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 35 Chemin des noisetiers se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des noisetiers par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des noisetiers se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 6.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
