46 Chemin des noisetiers, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des noisetiers, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 et de n°58.
À propos du 46 Chemin des noisetiers, 49700 Doué-en-Anjou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Des Douces - Doué La Fontaine à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 858 mètres
- - Ecole primaire publique Quartier Douces à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin des noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin des noisetiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des noisetiers dans son marché local
Prix du 46 Chemin des noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 46 Chemin des noisetiers se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des noisetiers par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des noisetiers se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 6.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
