2 Place rené nicolas, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place rené nicolas, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Montfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 476 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis (ruines) à 348 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 928 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 365 mètres
Ventes au 2 Place rené nicolas
Les 0 ventes au 2 Place rené nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place rené nicolas dans son marché local
Prix du 2 Place rené nicolas par rapport à la voie
Sur Place rené nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Place rené nicolas se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place rené nicolas par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place rené nicolas se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et 55.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doué-en-Anjou augmenté de 6.94 % sur 1 an et baissé de 40.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place rené nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place rené nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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