42 Route de forges, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de forges, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°56 et du 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Route de forges, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Meigné.
2 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de forges
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de forges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de forges dans son marché local
Prix du 42 Route de forges par rapport à la voie
Sur Route de forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 42 Route de forges se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de forges par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de forges se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -5.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
