8 Rue de cholet, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de cholet, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°8 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue de cholet, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 671 mètres
- - Collège Lucien Millet à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de cholet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de cholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de cholet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de cholet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de cholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de cholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de cholet dans son marché local
Prix du 8 Rue de cholet par rapport à la voie
Sur Rue de cholet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 8 Rue de cholet se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de cholet par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de cholet se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -10.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
