2 bis Rue de cunault, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 523 €

de 1 218 € à 1 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de cunault, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 22.69 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 bis Rue de cunault, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Meigné.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0854 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1072 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 414 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 554 mètres

Ventes au 2 bis Rue de cunault

Les 0 ventes au 2 bis Rue de cunault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de cunault dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de cunault par rapport à la voie

Sur Rue de cunault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 2 bis Rue de cunault se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de cunault par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de cunault se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -28.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pipier, 49700 Doué-en-Anjou(1,691 €)

Rue du perron, 49700 Doué-en-Anjou(1,865 €)

Rue saint-françois, 49700 Doué-en-Anjou(1,592 €)

Petite rue des caves, 49700 Doué-en-Anjou(1,749 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de cunault

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de cunault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.