18 Rue de l’abbaye, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 091 € à 1 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de l’abbaye, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et de 0.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 18 Rue de l’abbaye, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Meigné.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulanger Eglise 1 - Doue La Fontaine à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Soulanger à 257 mètres

Ventes au 18 Rue de l’abbaye

Les 0 ventes au 18 Rue de l’abbaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de l’abbaye dans son marché local

Prix du 18 Rue de l’abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l’abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 18 Rue de l’abbaye se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l’abbaye par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’abbaye se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -33.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des lavandières, 49700 Doué-en-Anjou(1,436 €)

Chemin du lavoir, 49700 Doué-en-Anjou(1,385 €)

Rue des minières, 49700 Doué-en-Anjou(1,654 €)

Rue des sentiers, 49700 Doué-en-Anjou(1,888 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de l’abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l’abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.