13 Rue de l’image, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’image, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°15 et du 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue de l’image, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Meigné.
1 niveau - 3 logements - 303 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 858 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’image
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’image au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’image
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’image, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’image
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’image complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’image dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’image par rapport à la voie
Sur Rue de l’image, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 13 Rue de l’image se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’image par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’image se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -25.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
