2 Rue de la conception, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la conception, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de la conception, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 541 mètres
- - Collège Lucien Millet à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la conception
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la conception au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la conception
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la conception, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la conception
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la conception complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la conception dans son marché local
Prix du 2 Rue de la conception par rapport à la voie
Sur Rue de la conception, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 2 Rue de la conception se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la conception par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la conception se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -17.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
