31 Rue des arènes, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des arènes, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Rue des arènes, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1252 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 688 mètres
Ventes au 31 Rue des arènes
Une vente a été recensée au 31 Rue des arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des arènes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des arènes dans son marché local
Prix du 31 Rue des arènes par rapport à la voie
Sur Rue des arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 31 Rue des arènes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des arènes par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des arènes se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 10.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
