2 bis Rue des caves, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des caves, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 bis Rue des caves, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Meigné.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 886 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des caves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des caves dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des caves par rapport à la voie
Sur Rue des caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 bis Rue des caves se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des caves par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des caves se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -1.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
