3 Rue des douves, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 295 € à 2 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des douves, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°1 bis et de 9.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue des douves, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Meigné.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0115 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0131 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulanger Eglise 1 - Doue La Fontaine à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1098 mètres
- Collège Lucien Millet à 1076 mètres
- Ecole primaire publique Soulanger à 351 mètres

Ventes au 3 Rue des douves

Les 0 ventes au 3 Rue des douves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des douves dans son marché local

Prix du 3 Rue des douves par rapport à la voie

Sur Rue des douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 3 Rue des douves se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des douves par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des douves se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -6.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des bergeronnettes, 49700 Doué-en-Anjou(1,869 €)

Impasse du vieux château, 49700 Doué-en-Anjou(2,018 €)

Rue eugène villiers, 49700 Doué-en-Anjou(1,731 €)

Rue de soulanger, 49700 Doué-en-Anjou(1,800 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des douves

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.