3 Rue des douves, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des douves, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des douves, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Meigné.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0115 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0131 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulanger Eglise 1 - Doue La Fontaine à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1098 mètres
- - Collège Lucien Millet à 1076 mètres
- - Ecole primaire publique Soulanger à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des douves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des douves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des douves dans son marché local
Prix du 3 Rue des douves par rapport à la voie
Sur Rue des douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 3 Rue des douves se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des douves par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des douves se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 10.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
