2 Rue des récollets, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des récollets, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des récollets, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1214 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des récollets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des récollets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des récollets dans son marché local
Prix du 2 Rue des récollets par rapport à la voie
Sur Rue des récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 Rue des récollets se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des récollets par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des récollets se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -18.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
