1 bis Rue des sablières, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des sablières, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 bis Rue des sablières, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Verchers-sur-Layon.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1309 - Feuille 0470ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des sablières
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des sablières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des sablières dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des sablières par rapport à la voie
Sur Rue des sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 1 bis Rue des sablières se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des sablières par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des sablières se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -9.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
