3 Rue des sablières, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des sablières, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des sablières, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Verchers-sur-Layon.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0470A, - Parcelle n°1309 - Feuille 0470ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des sablières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des sablières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des sablières dans son marché local
Prix du 3 Rue des sablières par rapport à la voie
Sur Rue des sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 3 Rue des sablières se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des sablières par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des sablières se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -9.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
