3 Rue des sentiers, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 390 € à 2 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des sentiers, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue des sentiers, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Meigné.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulanger Eglise 1 - Doue La Fontaine à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Soulanger à 457 mètres

Ventes au 3 Rue des sentiers

Les 0 ventes au 3 Rue des sentiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des sentiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des sentiers par rapport à la voie

Sur Rue des sentiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 3 Rue des sentiers se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des sentiers par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des sentiers se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -6.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint gilles, 49700 Doué-en-Anjou(1,861 €)

Chemin de la rechaussee, 49700 Doué-en-Anjou(2,106 €)

Rue de soulanger, 49700 Doué-en-Anjou(1,800 €)

Rue de la liberté, 49700 Doué-en-Anjou(1,732 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des sentiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des sentiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.