7 Rue des sentiers, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des sentiers, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Rue des sentiers, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Meigné.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulanger Eglise 1 - Doue La Fontaine à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Soulanger à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des sentiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des sentiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des sentiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des sentiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des sentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des sentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des sentiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des sentiers par rapport à la voie
Sur Rue des sentiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 7 Rue des sentiers se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des sentiers par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des sentiers se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -11.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
