2 Rue du parc, 49700 Doué-en-Anjou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du parc, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du parc, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Des Douces - Doué La Fontaine à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1448 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 310 mètres
- - Ecole primaire publique Quartier Douces à 704 mètres
Ventes au 2 Rue du parc
Une vente a été recensée au 2 Rue du parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du parc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du parc par rapport à la voie
Sur Rue du parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 Rue du parc se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du parc par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du parc se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -7.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 2 Rue du parc à Doué-en-Anjou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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