26 Rue du vigneau, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du vigneau, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Rue du vigneau, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Verchers-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 047ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Rue du vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du vigneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du vigneau dans son marché local
Prix du 26 Rue du vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 26 Rue du vigneau se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du vigneau par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du vigneau se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 2.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
