8 Rue gérard philipe, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue gérard philipe, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue gérard philipe, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 511 mètres
- - Collège Lucien Millet à 294 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry - Petit Prince à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue gérard philipe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue gérard philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue gérard philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue gérard philipe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue gérard philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue gérard philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue gérard philipe dans son marché local
Prix du 8 Rue gérard philipe par rapport à la voie
Sur Rue gérard philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 8 Rue gérard philipe se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue gérard philipe par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue gérard philipe se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -19.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
