2 Rue montault, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue montault, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 52.15 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue montault, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Meigné.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 739 mètres
Ventes au 2 Rue montault
Les 2 ventes au 2 Rue montault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue montault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue montault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue montault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue montault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue montault dans son marché local
Prix du 2 Rue montault par rapport à la voie
Sur Rue montault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 2 Rue montault se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue montault par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue montault se situe 32.91 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 22.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
