9 Rue montault, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 314 € à 2 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue montault, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue montault, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Meigné.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intermarché à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 662 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 765 mètres

Ventes au 9 Rue montault

Les 0 ventes au 9 Rue montault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue montault dans son marché local

Prix du 9 Rue montault par rapport à la voie

Sur Rue montault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 9 Rue montault se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue montault par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue montault se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -15.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des tilleuls, 49700 Doué-en-Anjou(1,905 €)

Rue de montfief, 49700 Doué-en-Anjou(1,807 €)

Rue de fourchette, 49700 Doué-en-Anjou(1,662 €)

Route de saumur, 49700 Doué-en-Anjou(1,908 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue montault

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue montault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.