2 Rue napoléon, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 515 €

de 1 134 € à 2 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue napoléon, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue napoléon, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Meigné.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis (ruines) à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 824 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 349 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue napoléon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue napoléon(1 455€)

3 Rue napoléon(1 517€)

5 Rue napoléon(1 422€)

4 bis Rue napoléon(1 515€)

7 Rue napoléon(1 557€)

5 Rue de l’image(1 520€)

4 Rue du gravier(1 515€)

Prix du 2 Rue napoléon dans son marché local

Prix du 2 Rue napoléon par rapport à la voie

Sur Rue napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 2 Rue napoléon se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue napoléon par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue napoléon se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -28.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.