22 Rue napoléon, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 443 €

de 1 135 € à 1 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue napoléon, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 15.44 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue napoléon, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Meigné.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis (ruines) à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 775 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 458 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 253 mètres

Ventes au 22 Rue napoléon

Les 0 ventes au 22 Rue napoléon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue napoléon dans son marché local

Prix du 22 Rue napoléon par rapport à la voie

Sur Rue napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 22 Rue napoléon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue napoléon par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue napoléon se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -31.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du gravier, 49700 Doué-en-Anjou(1,477 €)

Rue du commerce, 49700 Doué-en-Anjou(1,529 €)

Place théophane vénard, 49700 Doué-en-Anjou(1,430 €)

Place jean bégault, 49700 Doué-en-Anjou(1,443 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue napoléon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.