25 Rue napoléon, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue napoléon, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°27 et du 1.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 25 Rue napoléon, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Meigné.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 764 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 238 mètres
Ventes au 25 Rue napoléon
Une vente a été recensée au 25 Rue napoléon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue napoléon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue napoléon dans son marché local
Prix du 25 Rue napoléon par rapport à la voie
Sur Rue napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 25 Rue napoléon se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue napoléon par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue napoléon se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -22.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
