2 Rue porte david, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 196 € à 1 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue porte david, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue porte david, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis (ruines) à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 605 mètres
- Collège Lucien Millet à 363 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 242 mètres

Ventes au 2 Rue porte david

Les 0 ventes au 2 Rue porte david constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue porte david dans son marché local

Prix du 2 Rue porte david par rapport à la voie

Sur Rue porte david, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 2 Rue porte david se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue porte david par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue porte david se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -31.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean mermoz, 49700 Doué-en-Anjou(1,794 €)

Rue du docteur milsonneau, 49700 Doué-en-Anjou(1,844 €)

Rue de cernusson, 49700 Doué-en-Anjou(1,456 €)

Rue traversière, 49700 Doué-en-Anjou(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue porte david

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue porte david apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.