2 Allée du Moulin, 49430 Durtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Moulin, affiche un prix moyen de 1 668 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée du Moulin, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rue Du Maréchal Leclerc à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Allée du Moulin par rapport à la voie
Sur Allée du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 Allée du Moulin se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Moulin par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Moulin se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Durtal et -24.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 2 Allée du Moulin à Durtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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